Квартира в доме с историей

Трудно найти человека, который бы не мечтал о собственном жилье: уютной, комфортабельной, современной квартире или доме. Желательно в тихом зеленом уголке, чтобы дышать свежим воздухом, а не выхлопными газами пролетающих мимо авто. Но при этом все блага цивилизации под рукой. И самое главное — такая квартира мечты должна быть доступной по цене… «Это уже из области фантастики», — скажете вы. Однако ошибетесь.

Дом по улице Садовой, 18а идеально отвечает всем выше перечисленным критериям. Он находится в тихом районе Гусева у реки Писса. Остановка общественного транспорта, физкультурно-оздоровительный центр с бассейнами и ледовой ареной, новая школа, детсад и пр. — в шаговой доступности.

О комфортабельности хотелось бы рассказать подробнее.

Во-первых, это трехэтажный дом всего на 9 квартир (одно-, двух- и трехкомнатные) от 43,8 кв. м до 89,4 кв. м. Цена вопроса? От 22000 тысяч рублей за квадратный метр, на стоимость которого влияет расположение квартиры.

Во-вторых, дом газифицирован, в каждой квартире установлен современный газовый котел, что существенно влияет на оплату коммунальных услуг. Вам придется платить только за реально потраченное количество тепловой энергии. Кстати, специалисты подсчитали, что тепловые потери при транспортировке от централизованного источника составляют около 30% полученного тепла. Следовательно, лишь на этом удается существенно сэкономить. Мы уже не говорим о том, что жильцы сами решают, когда им начать и завершить «отопительный сезон» и как установить максимально комфортную для своей семьи температуру в отдельно взятой квартире. Плюс горячая вода весь год и в любое время суток.

В-третьих, планировка. Она в каждой квартире индивидуальная. При этом комнаты просторны, с высокими потолками и широкими, арочными, пластиковыми окнами.

В-четвертых, «белый ключ», то есть стены отшпатлеваны, сделана электрическая разводка и выходы под канализацию. А уж внутренний дизайн — на усмотрение владельцев, фантазии которых есть где развернуться: выбрать обои или популярную ныне штукатурку, ламинат, линолеум или паркет, простые, подвесные, натяжные потолки.

И в завершение — немного истории. Как удалось выяснить в краеведческом музее, в этом добротном доме до 1945 года находилась школа. В архиве члена Общества бывших жителей Гумбиннена в Билефельде Герхарда Дитриха Тиса сохранилось фото здания, датированное 1920 годом. После окончания Великой Отечественной войны и образования Калининградской области здесь по прежнему располагались начальная школа и детский сад. Пока в 2007 году учебное заведение не закрыли. Здание выкупил частный инвестор. За дело взялась Группа компаний «Эталон-Вест», которая превратила его в жилой дом, умело соединив традиции добротного немецкого строительства с современными технологиями и материалами. И вскоре в нем вновь зазвенят звонкие детские голоса, правда, теперь уже не школьников, а юных обитателей новых квартир.



Для справки

В начале 2007 года в Калининграде образована Группа компаний «Эталон-Вест», деятельность которой направлена на обеспечение комплексного подхода при реализации жилищных и промышленных инвестиционно-строительных проектов: от выбора земельного участка и подготовки исходных данных для проектирования до ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. В состав группы компаний входят организации, выполняющие функции заказчика-застройщика, генерального подрядчика по строительству промышленных, социальных и жилых комплексов, зданий и сооружений различного назначения с осуществлением всех сопутствующих работ.

ГК «Эталон-Вест» было сформирована из структуры крупнейшего строительного объединения Северо-западного региона России — холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» (группа компаний «Эталон»). По уровню технологического, кадрового, организационного и финансового развития холдинг — один из наиболее успешных предприятий реального сектора экономики России. Компания постоянно расширяет сферы своей деятельности, развивает новые направления в области коммерческого и промышленного строительства, активно осваивает строительные рынки в России и за рубежом.

В Калининградской области ГК «Эталон-Вест» с нуля возвела два завода по выпуску радиоэлектронного оборудования, очистные сооружения и столовую на Балтийской АЭС, физкультурно-оздоровительный комплекс, жилые дома в Калининграде, Пионерском, Славске, Гусеве (72-квартирный дом по пр. Ленина).